제니스타워

평택 고덕신도시 상업용지 분양 상가 정보

 

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근린상업지(=삼성반도체앞) : 센트리마

 

 

평택 고덕신도시 중심상업지에 자리잡은 숙박, 위락시설 제니스타워

 

 

현재 중상에 건축중인 숙박, 위락시설들 중 준공이 가장 빠른 녀석으로

 

2020년 10월중으로 모든 마무리가 될 것으로 예정되어 있습니다.

 

업무용지(=오피스텔 예정지)를 바라보는 코너쪽 한 필지에 자리잡은 제니스타워는

 

주변 건물들 중 지하에도 상가(위락용도)를 뽑아 놓은 건물로도 유일하지요.

 

 

 

업데이트 : 2020년 09월 18일

 

분양문의 : 031-667-5287

수수료(x)

 

 

 

건물의 위치가 어디쯤인지 아래 지도로 표기를 해 보았습니다.

 

 

 

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코너쪽에 자리를 잡고 있고

 

좌측으로는 주차장부지가 보이며,

 

우측으로는 업무용지가 보이네요.

 

상업지는 언제나 주차장이 부족하지요?!

 

근처에 주차장부지가 있다면

 

그만큼 주차장 확보가 수월하기에

 

장사하시는 사장님들 입장에서는 든든하지요.

 

 

 

 

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사업 개요

 

 

대지위치 : 평택시 고덕국제화계획지구 중상 13-1-4블럭

 

대지면적 : 940.0m2(=284.35평)

 

건축규모 : 지하4층 ~ 지상6층

 

건축용도 : 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설

 

 

특이점 : 지하1층에 위락용도의 상가 존재

 

 

 

 

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위락용도의 상가가 생각보다 많이 분배되지는 못했고,

 

제 2종 근린생활시설 용도의 상가가 주를 이루고 있네요.

 

뭐, 너무 많은 위락보단 적당하게 섞여 있는게

 

더 좋을 수도 있지요.

 

 

 

 

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위 도면상으로 지하층은 하나의 상가로 보이긴 하지만,

 

실제로는 297.52m2(=90평), 185.637m2(=56.155평)로

 

2개로 구분되어 있는 걸로 확인됩니다.

 

 

지하층은 위락 용도의 상가입니다.

 

모든 호실 임대 가능합니다.

 

 

 

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1층에는 편의점 하나 들어오면

 

위락, 숙박이 있다보니 장사가 잘 될 것으로 생각되네요.

 

주차장 진입로쪽 101호 외 모든 호실은 분양이 완료되었으나,

 

모든 호실 임대는 가능합니다.

 

 

1층은 전 호실 제2종 근린생활시설 용도의 상가입니다.

 

 

 

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2층, 3층 동일 구조, 면적으로

 

가장 작은 면적은 67.160m2(=20.32평)으로

 

대부분 20평이 넘도록 설계되었습니다.

 

모든 호실 임대 가능합니다.

 

 

2층, 3층은 전 호실 제2종 근린생활시설 용도의 상가입니다.

 

 

 

 

 

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401호, 402호, 406호 : 위락시설 용도

 

403호, 404호, 405호 : 제2종 근린생활시설 용도

 

 

4층은 전 호실 분양이 완료되었으나,

 

모든 호실 임대는 가능합니다.

 

 

 

 

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건축 현장

 

다음달(2020년 10월 경) 준공 예정으로

 

현재 완성도가 굉장히 높은 상태네요.

 

한 번 들어가보고 싶었는데,

 

멀찌감치 떨어져서 외부만 몇 컷 찍어봤습니다.

 

 

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