우성메디컬센터

평택 고덕신도시 상업용지 분양 상가 정보

 

중심상업지(=평택시청이전지) : 우성고덕타워 | 우성메디컬센터 | 큐타워(Q타워) | 제니스타워 | 고덕어반그로브 | 고덕리치타워 | 고덕제일타워

일반상업지(=서정리역앞) : 고덕서정타워 | 어반센터프라자 | 고덕성산타워

근린상업지(=삼성반도체앞) : 센트리마

 

 

평택 고덕신도시 중심상업용지에 자리잡은 우성메디컬센터 상가 분양 정보입니다.

 

중심상업용지는 업종의 제한이 전혀 없는... 즉, 숙박시설, 위락시설등 모든 업종이 가능한 가치 높은 토지입니다.

 

고덕신도시내에서도 평택시청 이전예정지쪽 한 곳 뿐이지요.

 

 

가장 먼저 준공이 이뤄졌던 건물인 만큼 현재 입점되어 있는 업종들이.. 메이저 브랜드들로 가득합니다.

 

1층 업종들이 파리바게뜨, 롯데리아, 엔젤리너스, 설빙, 고봉민김밥, 한촌설렁탕, 휴대폰FLEX, 편의점, 약국등이 있고,

 

4층~8층까지 총 5개층을 고덕탑병원이 입원실을 갖추고 진료중에 있습니다.

 

이번에 2층은 일마레 레스토랑이 전체를 임대하면서 어마어마한 건물이 되어가고 있습니다.

 

 

 

 

 

업데이트 : 2020년 12월 07일

 

분양문의 : 031-667-5287

(수수료 X)

 

 

중심상업지구 중에서도 그 위치를 아래 지도를 통해 표기해 보았습니다.

 

 

 

 

 

 

 

건물의 위치가 상업지구 진입로 코너쪽에 자리잡고 있음을 확인할 수 있지요.

 

바로 앞으로 주차장 부지가 보이네요.

 

이말인 즉슨, 장사를 하는 임차인의 입장에서 건물의 지하주차장이 부족하다고 한다면 바로 앞 주차장타워와의 협약으로 손님 유치에 매우 유리한 조건을 갖출 수가 있다는 점입니다.

 

주차장이 있고 없고의 차이는... 이것은 장사를 안해본 사람들은 말로 표현할 수 없을 정도로 큰 차이를 보이지요.

 

당장 저도 주차장 없으면 그 식당은 꺼려지기 마련이니까요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축 개요

 

대지위치 : 평택 고덕신도시 계획지구 중심상업지 12-1-1

 

대지면적 : 1,810.00m²(=547.53평)

 

건축면적 : 1,265.27m²(=382.74평)

 

건축규모 : 지하4층 ~ 지상8층

 

용도 : All 근린생활시설

 

전용률 : 47.1%

 

주차대수 : 116대 - 법정 74대

 

 

 

 

 

 

 

 

오피스 없이 All 근린생활시설입니다.

 

물론, 위쪽은 의료시설이지요.

 

무엇보다 지상 4층 ~ 8층까지 입원실까지 갖춘 고덕탑병원이 아주 매력적입니다.

 

병원이 규모가 크다보니 처방전도 자연스레 많이 나올 것이니 약국도 2칸의 상가를 사용하고 있네요.

 

 

 

 

(이미지를 클릭하시면 확대가 가능합니다.)

 

 

 

 

 

 

1층 입점 브랜드를 한 번 보세요.

 

화려합니다. 더이상의 말은 의미가 없을 것 같네요.

 

참고로 1층 모든 호실 분양 완료 되었습니다.

 

 

 

 

 

(이미지를 클릭하시면 확대가 가능합니다.)

 

 

 

 

206호, 207호, 208호, 209호, 210호, 212호, 213호, 214호, 215호, 216호 분양 완료

 

 

2층 전체.. 전용면적만 288평으로 공용면적까지 합하면 훨씬 큰 면적을 단독으로 일마레 레스토랑에서 임차를 하였고, 9월초에 공사 확정되었습니다.

 

아시는 분은 아시겠지만, 2층이 본래 더 많은 호실이 분양 되었으나 사정으로 인해 다시 나오게 되었죠?!

 

나오자 마자 다시 분양이 되기 시작합니다.

 

 

 

(약 7개 브랜드로 MD구성 중)

 

 

 

 

소액으로 평택 고덕신도시 중심상업용지의

 

2층 상가를 분양받으셔서 편안하고 안정적인 임대수익 얻으세요.

 

"추천 호실 216호 분양견적서"

 

 

 

실투자금 1억원이 안되는 약 9,700만원으로

 

대출 이자 뺀 약 80만원(수익률 9.84%)의

 

안정적인 수익을 가져가세요.

 

 

다시 한 번 말씀드리지만,

 

평택 시청 이전 예정지인 고덕신도시의 중심상업용지내

 

3층 이상의 상부층도 아닌 2층입니다.

 

 

 

평균 1억대의 실투자 금액으로 일마레 레스토랑을 임차인으로 둘 수가 있는 절호의 기회입니다.

 

좋은 호실 먼저 선점을 원하시면 아래 이미지를 클릭하세요 ^^

 

 

 

 

 

 

다시 나온 만큼 호실을 지정할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3층은 아직 임대가 확정된 업종이 없는 상태입니다.

 

308호 ~ 311호

 

한의원으로 입점 확정 되어 곧 인테리어 공사에 착수합니다.

 

 

 

4층 ~ 8층

 

총 5개층은 고덕탑병원이

 

병상(=입원실) 약 120개 정도를 확보한 상태로

 

10년 임대로 운영되고 있으며,

 

모든 호실 분양 완료되어 도면은 생략합니다.

 

 

 

 

1층과 2층, 4층에서 8층 고덕탑병원등 워낙 1군 브랜드들이 입점되어 있다보니, 한의원등 개인병원, 세계맥주와 같은 호프집도 문의가 잇따라 들어오고 있는 상황이네요.

 

관련하여 입점이 확정된다면 곧바로 업데이트 시키도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

현장 사진 몇 컷 공유드립니다.

 

이미 준공이 되었고 많은 업종들이 영업중에 있어서 그런지 건물이 이뻐 보이네요 ㅎㅎ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사무실 찾아오시는 길

(평택시 고덕면 고덕여염10길 60, 단골부동산)