고덕성산타워

평택 고덕신도시 상업용지 분양 상가 정보

 

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일반상업지(=서정리역앞) : 고덕서정타워 | 어반센터프라자 | 고덕성산타워

근린상업지(=삼성반도체앞) : 센트리마

 

 

평택 고덕신도시 서정리역 2번, 3번출구쪽 일반상업지의 고덕성산타워

 

 

서정리역쪽은 1호선 역세권에 주변 수많은 관공서에 둘러 쌓여서 중심상업지에 비해서도 결코 나쁘지 않은 상업지입니다.

 

관공서 도보(1~2분)거리이다보니 회식장소로도 꽤나 손꼽히겠지요.

 

 

 

 

업데이트 : 2020년 09월 10일

 

분양문의 : 031-667-5287

(수수료X)

 

 

 

개인적인 관점에서 본다면 일반상업지 중에서 가장 좋은 자리라 손꼽고 싶습니다.

 

보행자도로와 로데오거리(=광장)를 끼고 있는 코너 상가로 서정리역에서 나오면 바로 보이는 곳이지요.

 

 

작년 이맘때쯤 경기도시공사에서 서정리역세권 일반상업용지 민간사업자 공모를 할 때 제공된 조감도가 있어요.

 

 

 

20191218-경기도시공사_ 2_100억원 규모의 서정리역세권 일반상업용지 복합개발사업 민간사업자 공모_(사진) 조감도.png

 

 

 

 

서정리역 2층에서 구름다리(?), 육교(?)를 통해 막바로 상업지로 이어지는 구조가 되겠네요.

 

경기도시공사에서는 '공중보행교' 라 명칭합니다.

 

물론, 변경이 될 수도 있겠지만 현재까지는 이렇습니다.

 

저 공중보행교가 딱 내려지는 곳이 얼추 고덕성산타워 인근이겠지요?!

 

 

위치를 아래 지도를 통해 찍어 드리겠습니다.

 

 

 

성산타워_위치.jpg

 

 

 

 

 

전면쪽으로는 약 36.5M정도 되는 로데오거리가 펼쳐지고

 

측면으로는 관공서를 잇는 보행자도로가 쫙 펼쳐지며,

 

후면으로는 4차선도로에 수 많은 관공서라 자리잡는 곳입니다.

 

 

 

 

 

 

현재 건강보험공단은 공사중에 있는데 아래 현장 사진을 참고하시면 현장 같이 확인 가능합니다.

 

 

 

 

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(이미지 클릭 시 확대가 가능합니다.)

 

 

 

 

 

건축 개요

 

 

대지위치 : 평택시 고덕국제화계획지구 일상3-1-4블럭

 

대지면적 : 1,717.40m2(=519.51평)

 

건축면적 : 1,192.22m2(=360.64평)

 

도로현황 : 광장쪽(36.5M), 보행자쪽(12M), 관공서쪽(18.5M)

 

주용도 : All 근린생활시설

 

건축규모 : 지하3층 ~ 지상8층

 

주차대수 : 109대 - 법정 61대

 

전용률 : 51.09%

 

 

 

 

 

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관공서가 자리잡은 업무용지에 대해 잠깐 설명을 드리면...

 

뭐, 어마어마하게 예정이 되어있는데,

 

이중 현재 신축공사 진행이 되고 있는 곳은

 

건강보험공단, 국토정보공사 토지가 되겠습니다.

 

 

참고로, 북부경찰서 부지는 18,029m2(=5,453.78평)로

 

크기가 어마무시합니다.

 

 

 

 

 

건물 도면

 

 

도면을 가지고 있는데......

 

도면을 공개하고 싶은데 변경사항이 생길 수 있다면서

 

결코 자료 공개를 하지 말라고 당부를 하시어,

 

도면은 추이를 지켜보고 공유드리겠습니다.

 

 

 

아래 도면 상 좌측이 로데오광장쪽이고

 

우측이 건강보험공단등 관공서가 자리잡은 업무용지쪽입니다.

 

 

즉, 111호 같은 경우가 로데오거리와 보행자도로를 끼고 있는

 

최고의 코너 상가가 되겠네요.

 

 

 

 

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건축 현장

 

 

현장 사진 몇 컷 준비했는데,

 

아래와 같이 공유드립니다.

 

 

 

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분양문의 : 031-667-5287

(수수료X)

 

 

 

 

 

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