고덕 서정타워

평택 고덕신도시 상업용지 분양 상가 정보

 

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일반상업지(=서정리역앞) : 고덕서정타워 | 어반센터프라자 | 고덕성산타워

근린상업지(=삼성반도체앞) : 센트리마

 

 

평택 고덕신도시 서정리역 2번, 3번 출구쪽 '일반상업용지'에 자리잡는 '고덕서정타워' 분양 소식입니다.

 

 

 

행정타운(=평택시청) 이전 예정지인 중심상업용지보단 토지만의 가치를 놓고 본다면 약간은 낮지만,

 

고덕신도시내 거주자들의 주 지하철역이 될 1). 서정리역 바로 앞이라는 점과,

 

주변에 엄청난 수의 2). 관공서(=북부경찰서, 평택시교육청, 건강보험공단, 한국전력, 근로복지공단,

국토정보공사, 출입구관리소, 고용노동부 평택지청등...)에 둘러 쌓인다는 점이,

 

오히려 중상보다 미래 가치가 밝지 않나?! 라는 생각이 들기도 합니다.

 

 

 

 

업데이트 : 2020년 08월 26일

 

분양문의 : 031-667-5287

(수수료 X)

 

 

 

지도를 통해 일상의 어디쯤인지 현장 위치를 파악해 보죠.

 

 

 

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일반상업용지의 가장 좌측(=거의끝자락)에 자리잡았네요.

 

건너편 아파트가 1,600세대의 대단지라는 점도 눈길을 끕니다.

 

많은 세대수가 있는 만큼 많은 사람들이 걸어서 지하철 이용을 하겠죠?!

 

 

무엇보다 일반상업지의 주변... 지도상 파란색 토지들이죠.

 

어떠한 관공서들이 입주를 하는지 자세히 적혀 있는데... 아주 빼곡합니다.

 

 

 

 

 

 

회식 장소로는 아주 제격이지 않을까 하네요.

 

아무리 술을 먹어도 지하철역이 바로 앞이니... 아주 편안하게 지하철 이용을 할 수 있죠?!

 

 

고덕서정타워 관련 자료를 조만간 같이 공유드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

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건축 개요

 

 

위치 : 평택 고덕신도시 일상 3-1-2 블럭

 

지역지구 : 일반상업지역

 

공급규모 : 지하 4층 ~ 지상 8층

 

용도 : ALL 근린생활시설 (오피스X)

 

전용률 : 46.5%

 

대지면적 : 1,717.00m2(=519.39평)

 

주차대수 : 127대

 

총 109개 호실

 

 

 

 

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서정리역 2번, 3번 출구 쪽 일반상업지구의 가장 큰 장점이라고 한다면,

 

역세권과 관공서가 한 곳에 너무나도 많이 모여 있다는데 있습니다.

 

뭐, 간단하게 수 많은 관공서의 회식은 어디서 할까요?

 

술 한잔 먹고 편하게 지하철로 끝.

 

 

 

 

분양문의 : 031-667-5287

(수수료 X)

 

 

 

 

 

 

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건축 도면

 

 

 

1층은 아직 분양가가 확정되진 않았습니다.

 

광장쪽은 계약면적당 4천만원 초반대

 

관공서쪽은 계약면적당 3천만원 후반대

 

형성 되리라 봅니다.

 

 

1층 분양가 확정되었습니다.

 

2층 이상 상부층은 확정되었으니 편하게 문의주세요.

 

 

계약금은 분양가의 10%로 진행되며,

 

20년 8월 17일(월요일) 계좌가 열립니다.

 

 

 

 

 

분양문의 : 031-667-5287

(수수료 X)

 

 

 

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위 도면상 우측이 광장쪽, 좌측이 관공서쪽 입니다.

 

 

 

 

 

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(이미지 클릭 시 확대가 가능합니다)

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4층, 5층은 전체가 메디컬 센터로

 

10년 임대가 확정되었다고 합니다.

 

분양시 안정적인 수익이 가능할 것 같습니다.

 

 

 

중심상업용지에 있는 우성메디컬센터(총 5개층 전용면적만 1,301평)와 비슷한데

 

총 2개층 전용면적만 573평으로 규모가 조금 작긴하네요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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분양문의 : 031-667-5287

(수수료 X)

 

 

 

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※현장 사진 몇장!!!

 

착공을 위해 펜스를 쳐 놓은 모습 확인됩니다

 

 

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