등록일 2021.11.23 조회수 81

소사벌 센트럴돔 2층 17평 상가 임대 월세

등록일 2021.11.23 조회수 81
상세정보
매물번호 528448 
소재지 경기 평택시 비전5로 10
거래유형 공실 
가격 2,000/100 
권리금 로그인하셔야 보실 수 있습니다.
관리비 건물규정에따름 
층수 2층/3층 
전용면적 17.15평, 56.69제곱미터
공급면적 37.85평, 125.12제곱미터
건축물용도 제2종 근린생활시설 
입주가능일 즉시입주 
사용승인일 2019-05-07 
주차대수 1대/418대 
방향 남향 
거래형태 임대차(월세) 
문의전화 031-630-2717 
중개업자 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717 

 

소사벌 센트럴돔 2층 상가 임대 매물 현장을 다녀왔습니다.

 

센트럴돔은 비전동 인구 12만명이 모여사는 소사벌지구내 가장 큰 상업지구에 위치한 지하2층(주차장) ~ 지상3층(구분상가 440여개)의 대규모 규모로 초창기 그 기대감이 상당하였지만 현재는 코로나등 경기에 따라 약간은 주춤한 모습을 보이고 있는 유럽형 쇼핑센터입니다.

 

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오늘 현장은 2층에 자리잡은 상가임대 매물인데, 외부 테라스가 제공되는 녀석으로 브런치카페와 같은 전망의 활용도가 높은 업종을 추천드리고 싶네요. (*센트럴돔에서 테라스가 제공되는 호실이 몇개 있는데, 해당 테라스 공간은 서비스면적이 아닌 전용면적에 포함된 공간임.)

 

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현재 매물을 가는 방향으로 공실도 중간중간에 보였지만, 나름 다양한 업종들(커피숍, 소매점, 공방, 미용실, 네일아트, 옷가게등)이 입점되어 영업을 이어가고 있는 모습을 확인할 수 있었습니다.

2층의 내부 복도는 천장이 다 막혀 있어 비, 눈으로부터 보호가 가능합니다.

 

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아직 한 번도 다른 업종이 들어간적이 없기에 천장과 바닥등이 건축물 준공 받았을시 느낌 그대로를 유지하고 있었습니다.

천장에는 냉/난방용 시스템 에어컨 2대가 설치되어 있어 당장이라도 가동이 가능한 상태입니다.

 

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상가의 뒷편으로 테라스가 제공되는데 도로변을 바라보는 정남향의 테라스로 차량의 왕래가 상당히 많은 1번 국도를 바라보고 있습니다.

테라스를 활용할 수 있는 업종을 추천드리고 싶은데, 필요가 없다면 가벽을 쳐서 막아서 사용을 하셔도 서비스면적을 막아서 사용하는게 아닌 전용면적을 다시 막아 사용하는것이기에 적법합니다.

원하시는 방향에 맞게 잘 활용을 하면 좋을 것 같습니다.

 

매물번호 528448

지도정보
공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시, 광고)의 하위법령인 공인중개사법 시행령 및 시행규칙을 반드시 준수하고자 필수 명시사항에 대한 항목 추가와 거래완료 매물을 확인하여 삭제 처리하는등 철저한 관리를 이어가고 있으나 그 양이 너무 많아 행여 확인하지 못한 매물이 있다면 언제라도 피드백 주시면 즉시 처리하도록 하겠습니다. 더욱 믿음과 신뢰를 쌓을 수 있도록 노력하겠습니다.
거래유형
면적
평택여지도 - 평택상가임대, 평택고덕상가 정보 제공하는 평택고덕부동산, 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 센트럴돔 1130호 상호 : 평택여지도공인중개사사무소 중개업자 : 이순월 등록번호 : 41220-2021-00101 대표전화 : 031-630-2717