매물번호 | 528448 |
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소재지 | 경기 평택시 비전5로 10 |
거래유형 | 공실 |
가격 | 2,000/100 |
권리금 | 로그인하셔야 보실 수 있습니다. 또는 평택여지도 공식 네이버카페 가입, 로그인으로도 권리금 확인 가능합니다. <-클릭[바로가기] |
관리비 | 건물규정에따름 |
층수 | 2층/3층 |
전용면적 | 17.15평, 56.69제곱미터 |
공급면적 | 37.85평, 125.12제곱미터 |
건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
입주가능일 | 즉시입주 |
사용승인일 | 2019-05-07 |
주차대수 | 1대/418대 |
방향 | 남향 |
거래형태 | 임대차(월세) |
문의전화 | 031-630-2717 |
중개업자 | 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717 |
소사벌 센트럴돔 2층 상가 임대 매물 현장을 다녀왔습니다.
센트럴돔은 비전동 인구 12만명이 모여사는 소사벌지구내 가장 큰 상업지구에 위치한 지하2층(주차장) ~ 지상3층(구분상가 440여개)의 대규모 규모로 초창기 그 기대감이 상당하였지만 현재는 코로나등 경기에 따라 약간은 주춤한 모습을 보이고 있는 유럽형 쇼핑센터입니다.
오늘 현장은 2층에 자리잡은 상가임대 매물인데, 외부 테라스가 제공되는 녀석으로 브런치카페와 같은 전망의 활용도가 높은 업종을 추천드리고 싶네요. (*센트럴돔에서 테라스가 제공되는 호실이 몇개 있는데, 해당 테라스 공간은 서비스면적이 아닌 전용면적에 포함된 공간임.)
현재 매물을 가는 방향으로 공실도 중간중간에 보였지만, 나름 다양한 업종들(커피숍, 소매점, 공방, 미용실, 네일아트, 옷가게등)이 입점되어 영업을 이어가고 있는 모습을 확인할 수 있었습니다.
2층의 내부 복도는 천장이 다 막혀 있어 비, 눈으로부터 보호가 가능합니다.
아직 한 번도 다른 업종이 들어간적이 없기에 천장과 바닥등이 건축물 준공 받았을시 느낌 그대로를 유지하고 있었습니다.
천장에는 냉/난방용 시스템 에어컨 2대가 설치되어 있어 당장이라도 가동이 가능한 상태입니다.
상가의 뒷편으로 테라스가 제공되는데 도로변을 바라보는 정남향의 테라스로 차량의 왕래가 상당히 많은 1번 국도를 바라보고 있습니다.
테라스를 활용할 수 있는 업종을 추천드리고 싶은데, 필요가 없다면 가벽을 쳐서 막아서 사용을 하셔도 서비스면적을 막아서 사용하는게 아닌 전용면적을 다시 막아 사용하는것이기에 적법합니다.
원하시는 방향에 맞게 잘 활용을 하면 좋을 것 같습니다.
매물번호 528448