등록일 2021.10.31 조회수 91

소사벌 상가 임대, 소사벌CGV 바로 옆 상가

등록일 2021.10.31 조회수 91
상세정보
매물번호 82064 
소재지 경기 평택시 평남로 858
거래유형 공실 
가격 2,000/120 
권리금 로그인하셔야 보실 수 있습니다.
관리비 공급면적당약3천원 
층수 6층/7층 
전용면적 42.64평, 140.96제곱미터
공급면적 70.63평, 233.49제곱미터
건축물용도 제2종 근린생활시설 
입주가능일 즉시입주 
사용승인일 2015-05-14 
주차대수 1대/24대 
방향 남서향 
거래형태 임대차(월세) 
문의전화 031-630-2717 
중개업자 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717 

 

평택하고도 소사벌 상업지 상가 임대 매물 하나 안내해 드리려고 합니다!

 

소사벌 상업지 초창기에는 엄청난 인기로 사람들로 막 미어터지고 그랬는데 요즘은 약간.. 시들한 모습을 보이는데 이는 현 시점.. 즉, 코로나19의 여파가 더해지면서 더욱 미궁(?)속으로 빠져드는 것 같지만 상권이란건 언제라도 돌아오기 마련이지요.

 

헌데, 상권이라는게 그냥 막 돌아오는게 아니라 지리적 입지가 갖춰져 있어야 하고, 그 갖춰진 지리적 입지에 손님을 맞을 준비가 된 상태가 되어야만 돌아오는 것이지요.

그에 대한 자세한 설명은 기회가 된다면 다시 풀어보도록 하겠습니다.

 

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여튼, 인구 14만명이 모여 살고있는.. 평택에서도 제법 살기좋은 동네로 소문난 비전동 소사벌지구는 주변 다른 택지개발지구에서도 찾아볼 수 없는 규모의 상업지인 소사벌 상업지구를 확보하고 있습니다.

이는 이미 지리적인 측면에서 본다면 거의 만점에 가까운 수준이 아닌가 하는 생각을 해보게 됩니다.

소사벌 상업지외 다른 상업지가 없어요. 주변으로..

 

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그런 인구 14만명의 소비 공격을 받고 있어야 하는데 지금은 조금.. 만족스럽지 못한 결과를 내고 있기는 합니다.

그래서 임대료까지 동반하락을 하고 있는 상태인데 장사를 시작하시고자 하는 사장님들의 입장에서는 지금이 기회면 기회일 수도 있겠네요. 제가 같이 검토해 드리겠습니다.

 

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6층에는 총 2개의 상가가 존재하는데, 한 곳은 체육관으로 상가 임대가 되어서 영업중에 있는 상태였고 그 옆으로 하나의 공실이 비어있는데 바로 오늘의 주인공 상가죠.

 

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기존에 쇼핑몰 사무실로 사용을 하던 상가인데 지금은 아주 깔끔하게 원상복구가 되어져 있는 모습으로 저를 맞이하네요.

거의 정사각형에 가까운 네모반듯한 상태의 구조로 출입구쪽으로 수도와 배관이 자리하고 있었습니다.

 

창문으로 왕복 7차선의 메인도로가 보이고 방향이 남서향이다보니 햇볓이 어마어마하게 잘 들어오는 구조입니다.

햇빛이 잘 들어오다보니 기존에 임차인도 의류 쇼핑몰 사무실로 사용을 하지 않았나?! 싶은 생각이 들기도 하네요.

 

매물번호 82064

지도정보
공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시, 광고)의 하위법령인 공인중개사법 시행령 및 시행규칙을 반드시 준수하고자 필수 명시사항에 대한 항목 추가와 거래완료 매물을 확인하여 삭제 처리하는등 철저한 관리를 이어가고 있으나 그 양이 너무 많아 행여 확인하지 못한 매물이 있다면 언제라도 피드백 주시면 즉시 처리하도록 하겠습니다. 더욱 믿음과 신뢰를 쌓을 수 있도록 노력하겠습니다.
거래유형
면적
평택여지도 - 평택상가임대, 평택고덕상가 정보 제공하는 평택고덕부동산, 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 1130호 상호 : 평택여지도공인중개사사무소 중개업자 : 이순월 등록번호 : 41220-2021-00101 대표전화 : 031-630-2717