등록일 2021.10.27 조회수 78

동삭동 52평 상가 임대, 사무실등 모든 업종 가능

등록일 2021.10.27 조회수 78
  • 지역분류 : 동삭동(서재지구)
  • 소재지 : 경기 평택시 서재1길 47-62
  • 거래유형 : 공실
  • 가격 : 5,000/180
  • 전용면적 : 51.38평
  • 문의전화 : 031-630-2717
상세정보
매물번호 84632 
소재지 경기 평택시 서재1길 47-62
거래유형 공실 
가격 5,000/180 
권리금 로그인하셔야 보실 수 있습니다.
관리비 협의가능 
층수 2층/4층 
전용면적 51.38평, 169.85제곱미터
공급면적 51.38평, 169.85제곱미터
건축물용도 제2종 근린생활시설 
입주가능일 즉시입주 
사용승인일 2021-06-03 
주차대수 1대/5대 
방향 남동향 
거래형태 임대차(월세) 
문의전화 031-630-2717 
중개업자 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717 

 

고덕신도시내 삼성반도체 현장 근로자들의 기숙사 성지인 동삭동 상가 임대 매물 현장을 소개드립니다.

 

동삭동이 특별한 이유는 바로 가구수에 있는데요.

다른 택지개발지구보다 가구수에 대한 제한이 조금 덜 했던 시절부터 시작된 원룸촌으로 평택의 땅값이 동삭동부터 오르기 시작했다고 해도 과언이 아닐정도로 부하가 걸렸던 곳으로도 유명합니다.

 

가장 가까운 비전동만 해도 5가구 제한이 걸려 있죠. 그에 반해 동삭동은 가장 작은 가구수가 거의 10가구에 가까운만큼 두배에 가가운 가구수를 확보하다보니 엄청난 인구가 밀집되는 것입니다.

 

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동삭동은 평택법원을 품고 있는 지역으로도 유명한데 법원이 있다보니 본래 먹고 놀고 하는 상권으로서의 역할을 해야하는 준주거는 변호사나 법무사등 법을 다루는 연관 업종들로 넘쳐나다보니 그 다음 자리인 R1으로의 상권 집중이 시작됩니다.

 

몇몇 업종을 제외한(대표적인게 노래방) 먹고 놀고 하기에 부족함이 없는 왠만한 업종들의 허가가 가능한.. 오늘의 매물지가 포함된 R1 지역은 준주거 못지 않은 면적을 차지하고 있습니다.

 

위 지도를 조금 넓게 펼쳐 보게되면 아래와 같은데,

 

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오늘 상가 임대 매물이 포함된 R1 우측으로 무려 약 6,000세대에 이르는 센트럴자이가 자리하고 있다라는 점을 반드시 알아야 할 것입니다.

안그래도 동삭동 자체에도 인구가 상당히 밀집되어 있는데, 상당히 가까운 바로 옆 센트럴자이 6,000세대까지 영업의 범위로 생각하게되면 장사를 시작하고자 하는 사람이라면 누구나 흥분할 수 밖에 없겠지요.

 

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피자헛이 1층에서 장사를 하고 있는게 눈에 띄는데, 홀이 없어요.

배달 전문으로 오픈을 한 것으로 보이는데 이 또한 앞서 언급을 드렸지만 상당수의 인구가 동삭동을 중심으로 집중되어 있기 때문이라는 판단입니다.

 

법정 주차대수에 맞게 5대의 주차라인이 건물의 후면부에 반듯하게 그려져 있습니다.

주변이 온통 주택가이다보니 사실상 5대 이상의 주차가 가능하다고 보셔도 무방하겠네요.

 

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상가 내부 구조는 특별하지 않은 네모반듯한 정사각형 형태를 띄고 있고 전용화장실이 내부에 남, 여 구분되어 2개가 자리하고 있다라는 점입니다.

2층에는 하나의 호실만 존재하고, 화장실에 내부에 자리하다보니 자연스레 단독사용이 되겠네요.

 

전체 4층 건물에 엘리베이터까지 완비하고 있어, 사무실로 사용을 해도 되고 그 외 배달을 겸하는 일반음식점 허가도 가능하니 같이 검토하셔도 될 것으로 생각됩니다.

 

매물번호 84632

지도정보
공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시, 광고)의 하위법령인 공인중개사법 시행령 및 시행규칙을 반드시 준수하고자 필수 명시사항에 대한 항목 추가와 거래완료 매물을 확인하여 삭제 처리하는등 철저한 관리를 이어가고 있으나 그 양이 너무 많아 행여 확인하지 못한 매물이 있다면 언제라도 피드백 주시면 즉시 처리하도록 하겠습니다. 더욱 믿음과 신뢰를 쌓을 수 있도록 노력하겠습니다.
거래유형
면적
평택여지도 - 평택상가임대, 평택고덕상가 정보 제공하는 평택고덕부동산, 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 1130호 상호 : 평택여지도공인중개사사무소 중개업자 : 이순월 등록번호 : 41220-2021-00101 대표전화 : 031-630-2717