등록일 2021.01.14 조회수 332

소사벌 1층 상가임대(여성복 옷가게 추천), 로데오1103더테라스

등록일 2021.01.14 조회수 332
상세정보
매물번호 69872 
소재지 경기 평택시 비전5로 20-24
거래유형 공실 
가격 4,000/280 
권리금 로그인하셔야 보실 수 있습니다.
관리비 건물규정에따름 
층수 1층/5층 
전용면적 23.02평, 76.10제곱미터
공급면적 44.73평, 147.87제곱미터
건축물용도 제2종 근린생활시설 
입주가능일 즉시입주 
사용승인일 2019-02-13 
주차대수 1대/167대 
방향 북향 
거래형태 임대차(월세) 
문의전화 031-630-2717 
중개업자 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717 

소사벌 상업지내 스타벅스 입점되어 있는 로데오1103더테라스 1층 상가 임대 매물(여성복 옷가게 추천) 현장입니다.

 

평택에서 그나마 상권이 괜찮다라고 얘기할 수 있는 평택역세권과 소사벌 상업지. 거기에 요즘 장사를 시작해보시고자 하시는 사장님들의 검토 상권인 고덕신도시.

 

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이 중 오늘은 소사벌 상업지를 방문해 본것이지요.

소사벌 상업지는 평택 인구 약 14만명이 집객하여 모여 사는 평택에서는 그나마 살기 좋은 동네인 소사벌지구내 자리잡은 규모면에서도 평택역세권 다음으로 큰 상권입니다.

 

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유럽형 쇼핑센터인 센트럴돔을 비롯하여 CGV, 스세권이라 불리우는 스타벅스가 입점되어 소사벌지구 이외 다른 지역에서도 많이들 찾아 오시는 상권이지요.

뭐, 현재는 경기 침체와 코로나등 악재가 겹체 조금은 한산한 모습을 보이고는 있지만 다른 도시도 마찬가지겠지요.

한번 불타올랐던 상권은 또 다시 불타오르기 마련입니다. 상권은 왔다가도 가고.. 갔다가도 오고 하는 것이니깐요.

 

오늘 다녀온 현장은 로데오1103더테라스는 상업지 2개 필지를 하나로 합해서 건축하다보니 건물이 주변 다른 건물에 비해 굉장히 웅장하고 큼직한데, 그에 맞춰 엄청나게 많은 갯수의 상가가 확보가 되어 있지요.

 

상가 갯수가 많다고 하여 공실이 많으냐?! No.

 

 

해당 건물의 가장 큰 특징이라고 본다면 상업지에 자리잡은 구분상가임에도 분양없이 임대로만 진행이 된다라는 것입니다.

해서 건물주가 통으로 한분이신데 한분이시다보니 임대 관련하여 임차인들의 상권 보호 차원에서 동종 업종은 입점 제한을 하고 계시지요.

그럼에도 빈 공실 몇개 없이 다양한 업종들로 호실 임대가 채워져 가고 있는데, 특히나 여성 고객들을 타겟으로 하는 업종들이 많이 입점되어 있다보니 오늘 소개드리는 소사벌 상가도 비슷한 류의 업종으로 추천을 드리고 싶네요.

 

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위 사진상 얼핏보면 두개의 상가가 공실로 보이지만 좌측 상가는 이미 여성고객을 주 타겟으로 하는 업종이 임대 완료되어 조만간 인테리어를 진행하게 됩니다.

오늘의 주인공은 사진상 우측 상가가로 전용면적 약 23평정도 되겠네요.

옷가게(=여성복) 강력하게.. 아주 강력하게 추천드려보고 싶네요.

 

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기둥하나 없는 직사각형의 네모 반듯한 구조!!

너무나도 좋은 조건의 결코 비싼 가격이 아님에도 임대료가 부담되시나요?! 고민 No. 제가 해결해 드리리다!

 

매물번호 698723

지도정보
공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시, 광고)의 하위법령인 공인중개사법 시행령 및 시행규칙을 반드시 준수하고자 필수 명시사항에 대한 항목 추가와 거래완료 매물을 확인하여 삭제 처리하는등 철저한 관리를 이어가고 있으나 그 양이 너무 많아 행여 확인하지 못한 매물이 있다면 언제라도 피드백 주시면 즉시 처리하도록 하겠습니다. 더욱 믿음과 신뢰를 쌓을 수 있도록 노력하겠습니다.
거래유형
면적
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