매물번호 | 916498 |
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거래유형 | 공실 |
가격 | 20,000/600 |
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관리비 | 공급면적당약5천원 |
층수 | 1층/9층 |
전용면적 | 12.18평, 40.26제곱미터 |
공급면적 | 26.91평, 88.96제곱미터 |
건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
입주가능일 | 즉시입주 |
사용승인일 | 2020-11-30 |
주차대수 | 1대/48대 |
방향 | 북동향 |
거래형태 | 임대차(월세) |
문의전화 | 031-630-2717 |
중개업자 | 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717 |
고덕신도시는 삼성반도체 호재가 대부분을 차지하는 평택의 핵심 신도시인데, 그 삼성반도체 정문 바로 앞으로 자리잡은 건물 3층과 4층 전체가 병원으로 임대 확정되면서 건물의 준공만을 기다리고 있습니다.
그 병원에서 나오는 처방전을 소화할 약국자리가 1층에 마련되어 있는데, 그 자리 임차인을 찾고 있는 것이지요.
뭐 위치는 고덕중에서도 최고중에 최고이다보니 위치에 대한 설명은 따로 필요가 없을 것같고 병원의 규모가 궁금하겠지요?! 네, 맞습니다. 3층과 4층 전체를 임대하여 전용면적만 약800평정도의 규모가 되겠네요.
해당 병원에서 나오는 처방전 뿐 아니라 위 지도를 보시면 주변이 온통 주택가이며, 해당 건물 윗층은 오피스텔입니다.
처방전 이외 매출을 기대해볼만하다라는 생각을 해보게 되네요.
왜냐면 약국이 생기면 여기가 최초이자.. 더이상의 약국은 있을수가 없을테니까요. 왜냐? 병원이 없어요. 간단하죠.
건물 1층 도면을 위와 같이 공유드리는데, 약국은 104호 지정이기에 다른 호실로의 임대는 불가하다라는 점입니다.
옆 호실로 롯데리아, 김밥집, 편의점, 부동산 사무실등 이미 입점확정되어 준공만을 기다리고 있습니다.
사진으로 현장을 보시니 삼성반도체와 가까움이 막 와닿지 않으세요? ㅎ 실제 약국보단 일반음식점 자리로 더더욱 좋은 위치라고 말씀을 드릴 수도 있겠네요.
건물의 준공이 거의 임박했습니다.
매물번호 916498