다가구주택
2016.11.04 16:45
서정리역 인근 평택원룸매매
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매물번호 4106
소재지 평택시 이충동
매매가 163,000 만원
융자금 62,000 만원
보증금 47,000 만원
실투자 54,000 만원
월순수입 380 만원 (8.5%)
문의전화 031-667-5287
중개업자 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717

삼성전자 인근 고덕신도시에서 도보로도 이동 가능한 위치에 있습니다

 

대지 112평에 나름 규모 있는 매매 물건입니다

 

다가구 주택은 일단 가구수가 많으면 많을 수록 유리합니다

 

 

 

나름 제법 규모가 있는 공원을 끼고 있는 다가구주택입니다

 

13가구로 원룸이 주를 이루고 있는 임대빼기 정말 괜찮은 원룸건물이네요

 

 

고덕신도시 바로 건너편으로 앞으로도 꾸준히 가격이 오를 것 으로 예상이 되어 지는 곳입니다

 

 

 

20161023_153942.jpg

 

보이는 어두운 돌이 붙은쪽이 엘리베이터와 계단실 쪽입니다

 

 

20161023_154030.jpg

 

 

건물의 뒷부분으로

 

복잡한 별다른 디자인을 넣지 않고

 

심플함을 강조하였네요

 

 

 

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20161023_154119.jpg

 

 

보이는 곳이 공원입니다

 

제법 규모가 큰 서정공원입니다

 

엄청 지리적 위치가 좋은 곳인 것 같습니다

 

 

 

20161023_154150.jpg

 

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20161023_154201.jpg

 

20161023_154210.jpg

 

 

아직 준공전으로

 

마무리가 덜 된 모습이네요

 

 

20161023_154215.jpg

 

 

전면부 대지가 넓어서

 

이중주차가 아닌 양갈래 주차가 가능한 곳으로 주차가 매우 용이하겠죠

 

 

 

20161023_154228.jpg

 

20161023_154240.jpg

 

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20161023_154430.jpg

 

20161023_154543_001.jpg

 

 

 

건물이 제법 단단해 보이는 곳으로

 

주변 공원 때문인지는 몰라도

 

 

공기 하나는 끝내 주는 듯 했습니다 ㅎㅎ

 

 

 

 

해당 원룸매매 매물분석표를 보시죵

 

 

분석표.png

 

 

총 13가구중 원룸의 비중이 상당히 높은 매물이네요

 

원룸, 투베이, 투룸 들 중

 

수요가 가장 많은게 단연 원룸이죠

 

 

해서 원룸의 구성 비중이 높은 건물이 임대를 맞추기에도 참 어려움이 덜한 것은 사실입니다

 

 

 

 

평택의 중심은 삼성전자, 고덕신도시 입니다

 

 

거기서 정말 가까운 이충동은

 

지속적으로 가격 상승이 예상되어지며,, 아니 당연하다고 느껴지네요

 

 

많은 매물 보유하고 있습니다

 

 

 

해당 매물의 대략적인 위치입니다~!

 

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