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매물번호 33499
소재지 평택 고덕신도시
매매가 문의주세요
융자금 문의주세요
보증금 문의주세요
실투자 문의주세요
월순수입 문의주세요
문의전화 031-667-5287
중개업자 소재지 : 경기도 평택시 비전5로 10, 상호 : 평택여지도공인중개사사무소, 중개업자 : 이순월, 등록번호 : 41220-2021-00101, 대표전화 : 031-630-2717

평택 고덕신도시 이주자택지내 상가주택매매 소개건

 

 

오늘 소개 드릴 매물은 그 이름도 유명한 고덕신도시에

 

위치한 상가주택매매 부동산입니다.

 

점포택지가 작년 10월경부터 사용승인이 나면서

 

빨리 시작하는 분들은 지금쯤 준공이 나기 시작하죠

 

 

이제 막 쏟아지기 시작하는데

 

중요한건 가격이... 이게... 굉장히..

 

좀 불안정하다고 해야 할까요??

 

아, 물론 택지 거래는 이뤄지기 때문에

 

어느정도 가격대가 형성이 되어 있는데

 

아직 통매는 굉장히 불안정하네요.

 

 

 

 

일단 오늘 소개 드리고자 하는 매물도

 

일단 매매가는 나와 있으니

 

편하게 문의 주시기 바랍니다.

 

 

 

외관부터 차근차근 살펴보도록 하겠습니다

 

 

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4면을 대리석으로 마감을 하고

 

진작에 1층 상가는 이미 임대가 완료 되었죠?!

 

놀랍지 않나요? ^^

 

 

위 상부 주택같은 경우 아직 입주가 안됩니다.

 

찾으시는 분들은 많으신데.. 아직 입주를 못하고 있네요

 

아직 점포택지내 공사 마감이 안되어 있는 부분이 있어요.

 

 

뭐, 아무튼!

 

상가주택가는 아시다시피 1층 상가의 임대료 비중이 막대하죠

 

평택 고덕신도시 이주자택지내 상가주택매매 매물이라고

 

다를 건 전혀 없습니다.

 

1층 상가의 비중이 거의 전체를 차지하기 때문에

 

가장 중요한 체크포인트라고 말씀 드리고 싶네요.

 

 

 

내부 복도로 진입해보죠

 

 

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2층은 총 2가구(투베이(1), 투룸(1))로 구성되어 있고,

 

3층 또한 2층과 동일한 구조의 2가구

 

4층은 주인세대 1가구로

 

총 5가구로 이루어져 있습니다.

 

거기에 더해서

 

1층 상가 총3칸이네요.

 

 

 

옥상을 올라 가보겠습니다

 

 

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옥상에도 수도 배관을 하나 빼놓았군요!

 

잘 활용하면 아주 재미난 놀이기구가 되겠습니다

 

 

 

가장 중요한 주인세대로 진입합니다

 

 

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건물 자체는 남서향을 바라보고 있고

 

주인세대 앞으로 완충녹지가 조성되어 있어서

 

지금도 막혀 있지 않고 햇빛이 너무 잘 들어오지만

 

앞으로도 평생 햇빛이 너무 잘 들어올것 같습니다.

 

 

주인세대는 복층형 주택으로

 

1층은 방3개, 거실, 주방, 화장실로 구성되어 있고

 

복층은 다락방으로 별도의 자그마한 옥상? 테라스?

 

같은것도 하나 있어서 전망이 아주 좋아 잘 활용하면

 

남들은 가지지 못하는 뭔가(?)를 가질 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

매매가는 앞서 서두에도 언급했듯이

 

문의 주시면 자세히 설명드리도록 하겠습니다.

 

이게 뭐라 말로 설명을 드려야해서요..;

 

 

평택 고덕신도시 이주자택지내 상가주택매매 매물을 찾으신다면

 

언제라도 문의 주시기 바랍니다. 많은 매물 확보하고 있습니다.

 

건물보다 택지를 구매하시고 싶으셔도 문의주세요.

 

많은 택지 확보하고 있습니다.

 

 

매물번호 33499

 

 

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  1. 평택 고덕신도시 상가주택매매, 13블럭 자리잡은 토지문제 없는 이주자택지
    매매가 : 185,000 만원
    융자금 : 80,000 만원
    실투자 : 100,300 만원
    순수익 : 576 만원 (6.9%)

  2. 평택 고덕 상가주택매매, 실투자 6.7억
    매매가 : 190,000 만원
    융자금 : 88,000 만원
    실투자 : 67,600 만원
    순수익 : 348 만원 (6.2%)

  3. 평택 고덕신도시 이주자택지내 상가주택매매
    매매가 : 문의주세요
    융자금 : 문의주세요
    실투자 : 문의주세요
    순수익 : 문의주세요

  4. 평택 신흥지구 다가구주택 매매 실투자 3억
    매매가 : 110,000 만원
    융자금 : 50,000 만원
    실투자 : 31,200 만원
    순수익 : 163 만원 (6.3%)

  5. 평택원룸매매 실투자 7억 월순수익 450만원
    매매가 : 170,000 만원
    융자금 : 67,000 만원
    실투자 : 70,450 만원
    순수익 : 450 만원 (7.7%)

  6. 평택안중 송담지구 수익형 원룸 매매 [1]
    매매가 : 130,000 만원
    융자금 : 60,000 만원
    실투자 : 23,000 만원
    순수익 : 212 만원 (11.1%)

  7. 평택원룸 단지내 코너 다가구주택매매
    매매가 : 175,000 만원
    융자금 : 55,000 만원
    실투자 : 102,800 만원(조정가)
    순수익 : 618 만원 (7.2%)

  8. 평택 자이아파트 정문 위치 코너 신축 원룸매매
    매매가 : 195,000 만원
    융자금 : 80,000 만원
    실투자 : 90,000 만원
    순수익 : 555 만원 (7.4%)

  9. 평택 동삭동 소재 원룸주택 매매 [1]
    매매가 : 거래완료
    융자금 : 65,000 만원
    실투자 : 50,600 만원
    순수익 : 310 만원 (7.4%)

  10. 평택 안중 위치 다가구주택 매매 물건 [1]
    매매가 : 거래완료
    융자금 : 58,000 만원
    실투자 : 50,500 만원
    순수익 : 341 만원 (8.1%)

  11. 살기 좋은 동네 소사벌지구 상가주택매매 물건
    매매가 : 135,000 만원
    융자금 : 50,000 만원
    실투자 : 43,500 만원
    순수익 : 265 만원 (7.3%)

  12. 평택 송담지구 위치 한 다가구주택
    매매가 : 182,000 만원
    융자금 : 71,000 만원
    실투자 : 56,000 만원
    순수익 : 446 만원 (9.6%)

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