평택 고덕신도시 상가주택매매, 13블럭 자리잡은 토지문제 없는 이주자택지

 

 

평택 투자에 관심이 많으신분들은 반드시 검토한다는 고덕신도시

 

그 고덕신도시내 이주자택지는 아시는 분들은 아시겠지만,

 

토지관련 소송이 많이 있습니다.

 

 

그런 소송과 전혀 관련이 없는 안전한 이주자택지내 신축한 상가주택매매 매물로

 

이미 1층 상가부터 4층 주인세대까지 임대가 완료되어 있어

 

매수 즉시 수익 창출이 가능한 상태입니다.

 

 

 

 

근린상업용지와 업무시설용지가 맞 닿는 가장 좋은 블럭인

 

바로 13블럭!

 

 

전면은 당연히 도로쪽에 붙어 채광이 아주 좋은데,

 

문제는 후면부도 이면도로쪽이라 막힘이 전혀 없는 동북향!

 

 

하루 24시간 채광이 좋은 그런 상가주택매매 매물이 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

매매가 : 18억 5천

 

융자금 : 8억

 

보증금 : 4천 7백

 

실투자금 : 10억 3백

 

순이익 : 576만 (6.9%)

 

 

매물번호 352124

 

 

 

실투자금이 조금 높은 이유는 주인세대까지 전세가 하나도 없습니다.

 

이는 얼마든지 조정이 가능하오니 편하게 문의주세요.

 

 

다시 한 번 말씀드리지만 토지관련 문제가 없는 이주자택지 입니다.

 

 

평택부동산 문의는 고덕 단골부동산으로 오세요~

 

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